WNIOSEK

Faza żądanie zaczyna się od wpłata kaucji dla pożądanej właściwości. Ten moment implikuje również wniosek o zakupThe własność pożądany musi wycofanie rynku, formalizując w ten sposób zobowiązanie prawne w ramach której sprzedający sprzedaje nieruchomość, a kupujący nabywa ją za wcześniej ustaloną kwotę.

Od tego momentu niezbędne kontrole aby zapewnić, że dokumentacja nieruchomości wynosi w porządku oraz że nie wprowadzono żadnych zmian w rejestrze podczas fazy marketingowej. Po przeprowadzeniu wszystkich kontroli, rejestr podpisanie umowy sprzedaży.

CZY CHCIAŁBYŚ UZYSKAĆ SPERSONALIZOWANĄ PORADĘ?

Kontakt z Mayrasa Legal

Napisz do nas, a nasi eksperci odpowiedzą na wszystkie Twoje pytania bez żadnych zobowiązań.

Skontaktuj się z nami

Z KREDYTEM HIPOTECZNYM CZY BEZ?

Zakup z kredytem hipotecznym

Jeśli chcesz kupić dom za pomocą kredytu hipotecznego, bank przedstawi Ci formalną ofertę. Warunki kredytu hipotecznego mogą się różnić w zależności od Twojej sytuacji finansowej, a także liczby produktów i powiązań, które chcesz z nimi zawrzeć. Im bardziej jesteś powiązany z bankiem, tym lepsze warunki będzie on skłonny zaoferować.

Po osiągnięciu porozumienia z bankiem, bank przeprowadzi wycenę nieruchomości przed udzieleniem kredytu hipotecznego.

Zakup bez kredytu hipotecznego

W przypadku współpracy z bankiem, który posiada waluta inne na EURO będziemy w stanie uzyskać budżet z firmą wymiana walut z oferowanym kursem wymiany. Możesz również złożyć przelew bankowy na konto w HiszpaniiJednak ogólnie rzecz biorąc, te firmy zajmujące się wymianą walut zazwyczaj oferują prowizje więcej korzystny. 

 

SZUKASZ MIESZKANIA?

Znajdź idealny dom

CZY CHCESZ SKONTAKTOWAĆ SIĘ Z MAYRASA LEGAL?

Dane kontaktowe

SPOTKANIE W CELU UZYSKANIA NIE

Jeśli nie masz jeszcze umówionego spotkania w celu uzyskania NIE, możemy zarezerwować dla Ciebie miejsce po wpłaceniu depozytu. Zalecamy posiadanie pełnomocnictwa dla większej elastyczności w umawianiu spotkań; w przeciwnym razie będziemy w dużej mierze zależni nie tylko od Twojej dostępności, ale także od dostępności administracji. Gdy otrzymamy numer NIE, przystąpimy do rejestracji go w Urzędzie Skarbowym, abyśmy mogli używać go do płacenia podatków.

Ze względu na duże zapotrzebowanie na aplikacje NIE, zdecydowanie zalecamy złożenie wniosku tak wcześnie, jak to możliwe.

Pełnomocnictwo

The pełnomocnictwo przyznaje jej przedstawiciel prawny zdolność i odpowiedzialność za zarządzanie swoimi formalności podatkowe i wszelkie inne powiązane kwestie. Dzięki niemu możemy zorganizować NIE, certyfikatyumowy, umowy o woda y elektryczność, miejsce zamieszkania paragonów, a także pełnić funkcję przedstawiciel podatkowy w Hiszpanii. 

Zalecamy naszych klientów do pozostawienia zorganizowanego pełnomocnictwa dawniej ukończenia, niezależnie od tego, czy uczestniczą w podpisaniu, ponieważ to rozjaśni Cały proces kupować y Obsługa posprzedażna.

 

TESTAMENT

A Częstonasi klienci nie zdają sobie sprawy z tego, jak ważne jest sporządzenie będzie na Hiszpania po nabyciu nieruchomości, ponieważ w momencie jego śmierci spadkobiercy będą musieli stawić czoła skomplikowany proces administracyjny aby móc dziedziczyć swoje aktywa w Hiszpanii.

Dlatego polecamy wszystkich naszych klientów, którzy kupują nieruchomość w Hiszpanii, aby przeprowadzić Hiszpański będziektóry będzie uzupełniający do tego, który mieli w swoim kraju pochodzenia, mając na celu ułatwianie przetwarzania spadku jego spadkobiercom ustawowym.

Rachunek bankowy i koszty zakupu

Posiadanie konta bankowego to kolejna ważna kwestia, którą należy wziąć pod uwagę przed zakupem nieruchomości w Hiszpanii. W rzeczywistości konto bankowe powinno być gotowe jeszcze przed podjęciem decyzji o poszukiwaniu pożądanej nieruchomości. Konto bankowe zostanie wykorzystane do przeprowadzenia następujących formalności:

  • Zakup wybranej nieruchomości
  • Płatność podatków
  • Płatności za media
  • Posiadanie karty debetowej w celu uzyskania gotówki.

Konsultant ds. sprzedaży poda szacunkowy koszt obsługi całej sprzedaży. Zazwyczaj jest to około 13% do 20% wartości nieruchomości.

DOWIEDZ SIĘ, JAK MOŻEMY CI POMÓC

Abyśmy mogli się z Tobą skontaktować, musisz wyrazić zgodę na przetwarzanie Twoich danych osobowych.

Od lat spełniamy marzenia naszych klientów.

Możesz poprosić nas o kontakt za pomocą poniższego formularza lub zadzwonić bezpośrednio do naszego biura. Z przyjemnością pomożemy i odpowiemy na wszystkie pytania.

Dowiedz się, w jaki sposób nasz zespół ekspertów może pomóc Ci uczynić zakup domu w Hiszpanii prostym, prawidłowym i wygodnym procesem. 

966 263 013